地域の健康を考える
土地情報募集
あなたの土地にクリニックを誘致しませんか
耕作できなくて困っている土地がある。土地を貸してた飲食店が撤退してしまった。長く貸せる人を探している。土地は売らずに貸したいけど、建物を建てる資金は無い。などなど。
こういったお悩みを「クリニック誘致」で解決できるかもしれません。開業希望のドクターにあなたの土地を紹介します。お気軽にご相談ください。
- クリニック開業に適した土地は?
- 広さは350坪~500坪で、交通量の多い道路に面している土地を求めています。 地代(土地の賃料)は月額20万円~40万円程度で決まるケースが多いです。
- どういう契約になりますか?
- 豊田市の場合、土地は事業用定期借地権設定契約で20年~30年、建物はドクターが建築するケースがほとんどです。
- 農地でもいいですか?
- クリニックは市街化調整区域にも建築することができます。農地全てで建築可能とは言い切れませんので、まずはご相談ください。
- 内科に来てほしいのですが
- 近隣に同じ診療科があると開業は難しいです。私たちはどのエリアにどんな診療科が足りないかを把握しています。土地オーナーのご希望はお聞きしますが、そのとおりにならない場合があります。
- 開業までのスケジュールは?
- ①開業用地の選定
②建物設計
③土地契約・建物施工契約
④施工
⑤開業
※①の開業用地選定で数年、②~⑤で1年半~2年です
- 具体的なサポート
- まずは土地の場所と広さを教えてください。クリニック開業が可能かどうかお調べし、賃料のご相談をさせていただきます。その土地に適した診療科をある程度絞り込み、該当しそうなドクターに土地情報を提供します。 開業候補地になったら、地盤調査をさせていただき、建築に関する許可関係を調査したうえ、設計に入ります。その都度サポートしますので、安心してお任せください。
私たちがサポートします
一般のお客様や企業の不動産を取り扱う「LIXIL不動産ショップ メディクロ豊田朝日店」の運営と、ドクター、医療機関に特化した開業支援事業を展開しています。
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